Contrato de promesa de compra venta incumplido.

Realizada por josé. 9 dic 2015

Hola, mi consulta es la siguiente, estábamos rentando y la dueña de la casa nos hizo la oferta de comprar la casa y el terreno y quedarnos con las rentas de los cuartos para que de ahí pudiéramos pagarle la casa con siniestralidades de cierta cantidad,se hizo un contrato de promesa de compra venta con testigos y ella al recibir el enganche de $50.000 mil pesos se iba a ir a vivir con su hijo y ya nosotros (mi hermano y yo)nos haríamos cargo de el que en un futuro sería nuestro terreno. Ella firmó el recibo de pago de dicha cantidad y llegada la fecha en que la señora se tiene que ir se pelea con su hijo, se hace para atrás en la compra y venta y dice que ya no tiene el dinero para devolvérnoslo que porque su hijo se lo llevo, pero nosotros le entregamos el dinero a ella no a su hijo y así está estipulado en el recibo de pago. Ahora la señora dice que nos va a pagar pero que le demos hasta abril del 2016, pero quiere seguir cobrándonos la renta y yo le dije que mientras nos deba ese dinero no le voy a pagar nada y ahora quiere quitarnos el agua que porque no le pagamos renta, la verdad no se puede ser tan cínico ¿Qué podemos hacer?

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No Ustedes deben demandarle, el cumplimiento del contrato, pues como dice la ley su Venta fue perfecto, ella ya no es dueña de la finca sino ustedes, cumplan con la parte de su obligación y demándenle también el pago de una renta la que debe descontarse de las mensualidades que ustedes le deban entregar, si ocupan necesariamente que se salga, den le el termino de ley para que lo haga, todo esto claro, solo es posible que lo realicen a través de las demandas correspondientes que les elaboren abogados calificados.

Amparo y Derecho Administrativo en GDL Abogado en Tlaquepaque

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