¿Como hago la ratificación de sentencia y si es obligatoria?

Hola buenas tardes, espero alguien me pueda ayudar con esta duda:
Me divorcie hace más de 17 años, en la sentencia de divorcio y separación de bienes quedo claramente estipulado que mi anterior cónyuge me cedía el derecho y la deuda al 100% del departamento (en la fecha que nos divorciamos el departamento lo acabábamos de sacar y yo asumí la deuda completa), hoy es fecha que ya terminé de pagarlo, y quiero venderlo, sin embargo, el agente que me está apoyando para la venta me comento que necesito la ratificación de la sentencia.
¿Podrían por favor apoyarme si es necesario el trámite? ¿Cuánto tiempo tarda?
Algún abogado que me asesore.